Jens Verriest

Over Jens

Weten wat je vastgoed écht waard is? Een VLABEL-schatting kan belangrijk zijn bij: - een nalatenschap of erfenis - de aankoop of verkoop van vastgoed - een schenking of familiale overdracht - een verdeling bij echtscheiding of uitonverdeeldheidtreding - een krediet- of financieringsaanvraag bij de bank - een herfinanciering - boekhoudkundige of patrimoniale waarderingen - of gewoon wanneer je zekerheid wilt over de actuele marktwaarde van je eigendom Voor een nalatenschap heeft een verslag van een erkend VLABEL-schatter bovendien een bijzonder belang: wanneer het aan de wettelijke voorwaarden voldoet en correct bij de aangifte wordt gevoegd, kan de geschatte waarde door de Vlaamse Belastingdienst worden aanvaard. Een correcte schatting begint met kennis van de échte vastgoedmarkt Als erkend VLABEL-schatter én actief vastgoedmakelaar combineer ik objectieve waarderingsmethodes met dagelijkse praktijkkennis van de vastgoedmarkt. Ik zie niet alleen welke woningen worden aangeboden, maar ook hoe kandidaat-kopers reageren, welke kenmerken vandaag het verschil maken en welke prijzen uiteindelijk daadwerkelijk gerealiseerd worden. Die marktkennis combineer ik met relevante vergelijkingspunten en een grondige analyse van het pand. Daarbij hou ik rekening met onder meer de ligging, technische toestand, afwerkingsgraad, indeling, energieprestaties en het potentieel van de eigendom. Het resultaat is een duidelijk en onderbouwd schattingsverslag waarvan ik de waarde ook kan motiveren en verdedigen. Een goede schatting is meer dan een cijfer. Ze moet correct, helder en vooral goed onderbouwd zijn. Net daarin ligt mijn sterkte. Heb je vragen over de waarde van je vastgoed of weet je niet welk type schatting je nodig hebt? Neem gerust contact op. Ik bekijk graag samen met jou wat in jouw situatie aangewezen is.