Schattingsgids
Welke schatting past bij je doel? In de schattingsgids lees je het per onderwerp.
In de schattingsgids
Huis laten schatten: welke schatting heb je nodig?
Huis of woning laten schatten? Voor de aangifte van nalatenschap een VLABEL-schattingsverslag of ABS, voor bank, aankoop of verkoop een erkende schatting.
Schatting voor je aangifte nalatenschap: VLABEL-verslag, termijn en wat je nodig hebt
Aangifte van nalatenschap? Een VLABEL-schattingsverslag van een schatter-expert op de VLABEL-lijst kan bindend zijn, onder wettelijke voorwaarden.
Bindende schatting (ABS) of schatter-expert: welke route kies je?
Gratis aanvraag van een bindende schatting (ABS) of een VLABEL-schattingsverslag van een schatter-expert? Zo kies je per pand.
Beëdigd of erkend schatter: wat is het verschil?
Zoek je een beëdigd schatter? Wat «beëdigd» en «erkend» betekenen, wie op de lijst van de Vlaamse Belastingdienst staat en welke schatting je nodig hebt.
Wat kost een schatter voor een schatting van je woning?
Wat kost een schatter voor je woning? Een vaste prijs per verslag voor één pand, inclusief btw. Handelspand, zorgvastgoed, meerdere panden: offerte vooraf.
Schatting huis voor de bank: schattingsverslag voor je hypotheek
Schattingsverslag voor je hypotheek: een onafhankelijke erkende schatting na plaatsbezoek. Veel banken aanvaarden die, maar elke bank beslist zelf.
Schatting bij herfinanciering of een overbruggingskrediet: waarom je bank een actuele waarde vraagt
Herfinanciering of overbruggingskrediet? Je (nieuwe) bank kan een actuele waarde van je woning vragen. Een erkende schatting geeft die na plaatsbezoek.
Huis laten schatten bij scheiding of echtscheiding
Huis laten schatten bij scheiding of uitkoop van je ex-partner? Een erkende schatting geeft een onafhankelijke waarde na plaatsbezoek. Geen VLABEL-verslag.
Onverdeeldheid en uitkoop: hoe bepaal je de waarde van de woning?
Samen eigenaar in onverdeeldheid en wil één van jullie de ander uitkopen? Een erkende schatting geeft een onderbouwde waarde na plaatsbezoek.
Schenking vastgoed: welke waarde geef je op en heb je een schatting nodig?
Schenking vastgoed? Je betaalt schenkbelasting op de verkoopwaarde. Een VLABEL-schattingsverslag onderbouwt die waarde, maar is bij schenking niet bindend.
Wat is een VLABEL-schatting?
Wat is een VLABEL-schatting? Een schattingsverslag van een schatter-expert op de lijst van de Vlaamse Belastingdienst, voor nalatenschap of schenking.
Huis laten schatten gratis of online: wat krijg je en wanneer volstaat het?
Huis laten schatten gratis of online? Wat een online indicatie, een ABS en een erkende schatting zijn, en waarom je bank of notaris iets anders vraagt.
Vruchtgebruik woning en blote eigendom: wat schat de schatter?
Vruchtgebruik woning en blote eigendom: de schatter bepaalt de verkoopwaarde van de volle eigendom. De opsplitsing volgt de fiscale regels van de VCF.
Wat is een erkende schatting en wanneer heb je ze nodig?
Erkende schatting: onafhankelijke, niet-fiscale waardebepaling na plaatsbezoek voor bank, aankoop, verkoop of echtscheiding. Niet bindend voor de fiscus.
Tekortschatting bij erfbelasting: wat als de waarde in je aangifte te laag is?
Tekortschatting: geef je vastgoed in de aangifte van nalatenschap te laag aan, dan kan de Vlaamse Belastingdienst extra rechten en een verhoging vragen.
Welke termijn geldt voor de aangifte van nalatenschap, en hoe plan je de schatting?
De termijn voor de aangifte van nalatenschap is 4, 5 of 6 maanden na het overlijden. Zo plan je de schatting op tijd, zonder op uitstel te rekenen.
Hoe verloopt een schatting van je huis en waar kijkt de schatter naar?
Hoe verloopt een schatting van je huis? Van aanvraag en plaatsbezoek tot verslag: welke documenten je klaarlegt en waar de schatter naar kijkt.
Wat staat er in een schattingsverslag van een woning?
Wat staat er in een schattingsverslag? Ligging, beschrijving, vergelijkingspunten en een onderbouwde waarde. En wat een VLABEL-verslag extra bevat.
Huis laten schatten voor verkoop: hoe bepaal je een realistische vraagprijs?
Huis laten schatten voor verkoop? Een erkende schatting geeft een onderbouwde marktwaarde na plaatsbezoek, als basis voor een realistische vraagprijs.
Huis laten schatten voor aankoop: een onafhankelijke waarde vóór je een bod doet
Huis laten schatten voor aankoop? Een erkende schatting geeft een onderbouwde waarde na plaatsbezoek, zodat je weet waar je staat vóór je een bod doet.
Wat is de venale waarde van een woning?
Venale waarde is de verkoopwaarde van een pand bij een normale verkoop onder normale omstandigheden. Zo verschilt ze van de vraagprijs of het KI.
Een woning op lijfrente of aan familie verkopen: welke waarde gebruik je?
Verkoop je een woning op lijfrente of aan een familielid? Een onafhankelijke schatting geeft een onderbouwde waarde als vertrekpunt voor de notaris.
Hoe schat je vastgoed bij een inbreng in een vennootschap?
Breng je een pand in een vennootschap in? Zo onderbouw je de waarde met een schattingsverslag, en zo werken notaris en bedrijfsrevisor mee.
Eerst kopen, dan de blote eigendom schenken: waarom je een schatting nodig hebt
Koop je eerst in volle eigendom en schenk je daarna de blote eigendom? Lees welke waarde je aangeeft voor de schenkbelasting en waarom een schatting helpt.
Recht van opstal en een erkende schatting
Vestig je een recht van opstal, ook op een pand in aanbouw? Waarom je een waarde nodig hebt, hoe de schatter die bepaalt en wat notaris en accountant doen.
Recht van erfpacht en een erkende schatting
Vestig je recht van erfpacht of draag je het over? Hoe erfpacht verschilt van opstal, waarom je een waarde nodig hebt en wat een erkende schatting brengt.
Inbreng en inkorting bij een erfenis: de waarde van een vroegere schenking
Kreeg een erfgenaam vroeger een pand geschonken? Welke waarde telt bij inbreng en inkorting in de nalatenschap en hoe een erkende schatting die onderbouwt.
Onteigening en een erkende schatting als tegenschatting
Krijg je een aanbod bij een onteigening? Hoe de waarde wordt bepaald, wat de vrederechter doet en hoe een erkende schatting je helpt het aanbod te toetsen.
VLABEL-schatting
Na je aanvraag nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een afspraak in te plannen.
