VLABEL Schatting: Wat, Waarom & KostenKan bindend zijn voor de aangifte van nalatenschap, onder wettelijke voorwaarden.
Je ontvangt het verslag doorgaans binnen 1–3 werkdagen na het plaatsbezoek.
Een VLABEL-schatting is een waardebepaling door een schatter-expert die erkend is door de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL). Het verslag kan bindend zijn voor de aangifte van nalatenschap, onder wettelijke voorwaarden. Je kan het ook laten opmaken bij een schenking of een inbreng in een vennootschap, maar daar is het niet bindend. Een VLABEL-schattingsverslag kost €500, inclusief btw. Voor een handelspand, zorgvastgoed of meerdere panden krijg je vooraf een offerte.
Wanneer heb je een VLABEL-schattingsverslag nodig?
Een VLABEL-schattingsverslag heb je nodig als je een bindende waarde wilt voor de aangifte van nalatenschap. Bij een schenking of een inbreng in een vennootschap kan je het laten opmaken, maar daar is het niet bindend. Voor een echtscheiding of verdeling kies je de erkende schatting.
Wat kost een VLABEL-schatting?
Een VLABEL-schattingsverslag kost €500, inclusief btw. Voor een handelspand, zorgvastgoed of meerdere panden krijg je vooraf een offerte. Meer over kosten en prijsopgaven of vergelijk vastgoedschatters in je regio via onze schatterslijst.
Wat is het verschil tussen schatter en makelaar?
Een vastgoedschatter levert een formeel schattingsverslag voor fiscale of juridische doeleinden (VLABEL, hypotheek, erfenis). Een BIV-makelaar bemiddelt bij verkoop of aankoop — dat is een andere rol. Meer over makelaars bij verkoop: Vindmakelaars.be.
