Kosten VLABEL Schatting: Prijs & PrijsopgaveTransparante prijsindicatie

Wat bepaalt de prijs van een VLABEL-schatting?

De prijs hangt af van het type vastgoed (woning, appartement, grond of handelspand), de oppervlakte, de locatie en de complexiteit van het dossier. Een eenvoudige appartementsschatting kost doorgaans minder dan een villa met grond of een gemengd gebruik. Extra factoren zijn onder meer renovatiewerken, bijgebouwen of een dringende levertermijn.

Via onze schatterslijst kunt u prijsopgaven vergelijken van erkende schatters in uw gemeente — zo weet u vooraf wat u betaalt.

Wat zit er inbegrepen in de prijs?

De prijs omvat doorgaans het volledige traject: intake en planning, fysiek plaatsbezoek door de erkende schatter, analyse van vergelijkbare panden, opmaak van het officiële schattingsverslag en digitale levering. Bij een VLABEL-schatting voldoet het verslag aan de eisen van de Vlaamse Belastingdienst.

• Plaatsbezoek en inspectie van het pand
• Marktanalyse en waarderingsrapport
• Officieel schattingsverslag (digitaal)
• VLABEL-conform verslag bij fiscale doeleinden

Hoe lang duurt een VLABEL-schatting?

Na uw aanvraag neemt een erkende schatter binnen 24 uur contact op om het plaatsbezoek in te plannen. Na het plaatsbezoek ontvangt u het schattingsverslag binnen 3 tot 5 kalenderdagen. Bij dringende dossiers (bijvoorbeeld een nalatenschapstermijn) kan soms een versnelde levering worden afgesproken — vraag dit bij uw schatter na.

Wanneer kiest u voor VLABEL vs erkende schatting?

Een VLABEL-schatting (€350–€500) is verplicht bij fiscale procedures: nalatenschap, schenking, inbreng in vennootschap of echtscheiding met verdeling. Het verslag wordt erkend door de Vlaamse Belastingdienst.

Een erkende schatting (€300–€500) volstaat voor hypotheek, aankoop of verkoop. Banken en verzekeraars aanvaarden dit verslag; een VLABEL-verslag is dan niet nodig.